REIT : Real Estate Investment Trust, ie un fonds d'investissement de droit américain
Dallas, 26 août 2025 – Braemar Hotels & Resorts, spécialisé dans l’hôtellerie de luxe, a officialisé l’initiation d’un processus de vente de la société. Une commission spéciale indépendante a été constituée pour examiner les options stratégiques et maximiser la valeur actionnariale à court et long terme.
Le portefeuille de Braemar comprend neuf resorts et cinq hôtels urbains opérés sous des marques prestigieuses comme Ritz-Carlton Reserve, Four Seasons, Park Hyatt, Sofitel et Autograph Collection. Avec un RevPAR en croissance de 2,9 % au 1er semestre 2025, contre seulement 0,8 % pour l’ensemble de l’industrie américaine (STR), Braemar affiche l’un des meilleurs positionnements parmi les REIT hôteliers cotés.
Richard Stockton, CEO de Braemar, a déclaré :
« Nous avons bâti un portefeuille iconique, attractif pour les investisseurs privés. Avec des conditions économiques favorables et une offre limitée en nouvelles chambres, nous estimons que le moment est propice à une transaction créatrice de valeur. »
Ce processus rappelle la trajectoire de Strategic Hotels & Resorts, un autre fonds d’investissement dédié au segment luxe finalement cédé après plusieurs années de sous-valorisation et d’activisme actionnarial.
Au 30 juin 2025, le portefeuille de Braemar représentait 2 885 chambres, réparties entre des adresses emblématiques telles que le Ritz-Carlton Dorado Beach (Porto Rico), le Four Seasons Resort Scottsdale (Arizona), le Ritz-Carlton Sarasota (Floride) ou encore le Sofitel Chicago Magnificent Mile.
La société est accompagnée dans ce processus par Robert W. Baird & Co. (conseiller financier) et White & Case LLP(conseiller juridique).
