Cession, Perpignan | Le Kyriad Prestige Centre del Mon change de main
Le bureau Christie & Co d’Aix-en-Provence vient de réaliser la cession des murs et du fonds de commerce de l’hôtel Kyriad Prestige Centre del Mon, dans le cadre d’un mandat confié par Centaurus et Extendam. Cet établissement 4 étoiles de 100 chambres et offrant une surface de 6 600 m2 vient ainsi d’être acquis par la SAS Ciné représentée par Emmanuel Santiago, déjà propriétaire de 7 autres actifs sur l’arc méditerranéen.
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Idéalement situé au 35 Boulevard Saint-Assicle, à proximité de la gare et à 10 minutes du centre-ville, le Kyriad Prestige Centre del Mon occupe une position centrale, d’où son nom faisant référence au peintre surréaliste espagnol Salvador Dali qui avait décrété que la gare de Perpignan était le centre du monde !
Le Kyriad Prestige Centre del Mon se distingue comme l’un des meilleurs hôtels de la région, classé 5ème sur 80 établissements et noté 8,2/10 sur Booking. Situé dans un ensemble urbain dynamique composé de six bâtiments, l’hôtel fait partie intégrante d’un complexe mêlant bureaux, commerces et un parking souterrain de 700 places, insufflant une véritable énergie économique au quartier.
Bénéficiant d’une localisation idéale, l’hôtel est parfaitement connecté : il est desservi par les TER reliant Perpignan à Toulouse, Nîmes, Narbonne et Montpellier, ainsi que par le TGV Paris-Perpignan. L’aéroport de Perpignan Rivesaltes Méditerranée se trouve à seulement 10 minutes en voiture, et l’hôtel est également situé à 3 kilomètres de l’accès à l’autoroute A9.
« Les équipes de Christie & Co et moi-même sommes très fiers d’avoir pu réaliser cette transaction au profit d’un acteur local en plein développement. La qualité de notre maillage à l’échelle locale et notre fine expertise du secteur hôtelier nous ont permis de concrétiser cette signature. » souligne Thomas Krynen, Responsable régional du bureau Christie & Co Aix-en-Provence.
Emmanuel Santiago @ credit linkedin
« Nous sommes très heureux d’intégrer le Kyriad Prestige Centre del Mon, en tant que 8ème actif à fort potentiel de développement dans notre portefeuille hôtelier. Outre sa localisation hyper stratégique et la qualité de ses prestations, nous avons notamment été séduits par les perspectives de synergie que nous prévoyons de mettre en place avec nos deux hôtels de Carcassonne, notre nouveau B&B qui ouvre ses portes prochainement au sein de la zone commerciale Rocadest, et notre ibis Rouge en centre-ville. » précise EmmanuelSantiago, Dirigeant de la SAS Ciné.
Christie & Co est LE conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil (études de faisabilité, études de marché, analyses de performance, recherches d’opérateurs, revues stratégiques, analyses des contrats de gestion ou des baux, etc.), de valorisation (définir la bonne valeur de marché en tenant compte du bien dans son environnement) et de transaction (identification des bons acheteurs ou bons produits, du prix juste). Hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs institutionnels, opérateurs, banquiers, fonds d’investissements, family office, les équipes travaillent à leurs côtés depuis 1998 en France. Christie & Co, c’est 5 bureaux en France : Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes avec des experts connaissant bien leur zone. Avec également une implantation au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne pour couvrir les marchés hôteliers de l’Europe de l’Ouest et de l’Europe centrale.
