Étude Christie & Co | Hôtellerie de Plein Air, le Nouveau Visage du Tourisme Français ?
Le secteur de l’hôtellerie de plein air (HPA), plus largement connu sous le nom de camping, connaît en France une profonde mutation, marquée par une montée en gamme des infrastructures et une attractivité croissante pour les investisseurs.
En 2019, les chaînes et groupes hôteliers représentaient 59 % du chiffre d’affaires du secteur, contre 35 % en 2010, ce qui reflète non seulement une concentration croissante des acteurs mais aussi une diminution de la part des indépendants, qui génèrent désormais 41 % du chiffre d’affaires. Cette évolution, marquée par une moindre présence des investisseurs individuels, va de pair avec une nette amélioration des services et des équipements proposés, symbolisant la montée en gamme globale du secteur. La dernière étude de Christie & Co, cabinet de conseil leader dans le secteur de l’immobilier hôtelier en France, met en lumière les grandes tendances de ce marché en transformation.
Parmi les points clés de l’étude :
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141,7 millions de nuitées ont été enregistrées durant l’été 2023, plaçant l’HPA en tête des modes d’hébergement touristique en France, devant l’hôtellerie traditionnelle.
La France compte 685 400 emplacements de camping, surpassant les 655 900 chambres d’hôtels disponibles dans le pays.
40 % des emplacements sont désormais équipés de mobil-homes ou de chalets, contre 30 % en 2016, illustrant une montée en gamme continue.
Le secteur a généré un chiffre d’affaires de 2,8 milliards d’euros en 2019, avec un taux de croissance annuel de 3,5 %.
La France demeure le premier réseau de campings en Europe et le deuxième au niveau mondial derrière les Etats Unis.
Boris Duclos @ credit linkedin
« Dans un marché de l’hôtellerie de plein air en pleine transformation, nos équipes ont réalisé une analyse approfondie, notamment dans le quart Sud-Est de la France. Ce travail nous a permis d’identifier plus de 250 opportunités, illustrant l’essor et la montée en gamme de ce secteur. Cette étude nous positionne comme des observateurs privilégiés des dynamiques en cours, et nous permet de mieux comprendre les évolutions de ce marché en pleine mutation .» Boris Duclos, Négociateur chez Christie & Co à Lyon
Guillaume Garcin, Christie & co @ credit linkedin
« En couvrant l’ensemble des segments de l’hôtellerie en France, Belgique et Suisse, Christie & Co intègre pleinement l’hôtellerie de plein air (HPA) dans son champ d’expertise. Ce secteur en forte évolution représente désormais un levier de croissance important, tant sur le plan transactionnel que dans les phases de conseil stratégique. Nous aidons ainsi les acteurs du marché à évaluer la faisabilité de leurs projets, à saisir les opportunités de développement et à mieux anticiper les nouvelles dynamiques économiques. » Guillaume Garcin, Directeur Général de Christie & Co en France.
Les résultats complets de cette étude sont consultables dans la vidéo en en-tête.
À PROPOS DE CHRISTIE & CO | Christie & Co est LE conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil (études de faisabilité, études de marché, analyses de performance, recherches d’opérateurs, revues stratégiques, analyses des contrats de gestion ou des baux, etc.), de valorisation (définir la bonne valeur de marché en tenant compte du bien dans son environnement) et de transaction (identification des bons acheteurs ou bons produits, du prix juste). Hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs institutionnels, opérateurs, banquiers, fonds d’investissements, family office, les équipes travaillent à leurs côtés depuis 1998 en France. Christie & Co, c’est 5 bureaux en France : Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes avec des experts connaissant bien leur zone. Avec également une implantation au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne pour couvrir les marchés hôteliers de l’Europe de l’Ouest et de l’Europe centrale.
