Des résultats solides malgré un environnement plus modéré
Entre avril et juin, le RevPAR du groupe a progressé de 1,6 %, un rythme modéré mais largement soutenu par ses chaînes haut de gamme. Les hôtels “select-service” aux États-Unis ont, en revanche, affiché un recul. L’effet calendaire de Pâques, tombée au premier trimestre cette année, a également pesé sur la comparaison.
Les principaux indicateurs du trimestre :
- Croissance nette des chambres : +11,8 % (+6,5 % hors acquisitions)
- Perte nette : 3 M$
- Résultat net ajusté : 66 M$
- Frais bruts : 301 M$ (+9,5 % sur un an)
- Adjusted EBITDA : 303 M$ (-1,1 %), mais +9 % hors cessions d’actifs
- Pipeline : environ 140 000 chambres (+8 % sur un an)
La croissance des frais de gestion de base (+13 %) et incitatifs (+15 %) a été portée par les performances des resorts tout-inclus, les ouvertures récentes et un effet de change favorable.
Développement et innovation
Hyatt a ouvert 8 920 chambres au cours du trimestre, dont 2 600 liées à l’acquisition de Playa. Parmi les adresses phares :
- Hyatt Regency Zadar (premier établissement du groupe en Croatie)
- Dreams Rose Hall Resort & Spa (Jamaïque)
- Zélia Halkidiki, Destination by Hyatt (Grèce)
Le groupe a également dévoilé Unscripted by Hyatt, une nouvelle marque upscale conçue pour la conversion et la réutilisation adaptative, offrant aux propriétaires un accès rapide à son réseau et à son programme de fidélité.
L’opération Playa : accélérateur stratégique
Le 17 juin, Hyatt a finalisé l’acquisition de Playa Hotels & Resorts pour 2,6 milliards de dollars. Moins de deux semaines plus tard, il a signé un accord pour revendre la totalité du portefeuille immobilier Playa à Tortuga Resortspour 2 milliards de dollars.
L’opération, attendue d’ici fin 2025, s’accompagnera de contrats de gestion de 50 ans pour 13 des 15 resorts, consolidant le leadership du groupe dans le luxe tout-inclus et confirmant son positionnement asset-light.
Perspectives 2025 (hors impact Playa)
- RevPAR attendu : +1 % à +3 %
- Croissance nette des chambres : +6 % à +7 %
- Résultat net : 135 à 165 M$
- Adjusted EBITDA : 1,085 à 1,13 Md$ (+7 % à +11 % après ajustement)
- Retour aux actionnaires : environ 300 M$ (dividendes + rachats d’actions)
