Nouvelle page pour un lieu chargé d’histoire : le groupe LFPI annonce l’acquisition de l’Hôtel Marivaux, un établissement 4 étoiles de 136 chambres niché dans l’ancien théâtre du même nom, au cœur de Bruxelles. L’opération, structurée avec une vingtaine d’investisseurs privés, porte sur les murs et le fonds de commerce.
🎭 Un héritage cinématographique précieux
Inauguré en 1924 par la société Pathé, l’ancien cinéma Marivaux conserve de nombreux éléments architecturaux Art Déco. Les anciennes salles de projection ont été transformées en espaces de séminaires modulables, et une brasserie de 150 couverts complète l’offre. Sur 9 000 m², l’hôtel se distingue par son double positionnement affaires / loisirs, entre les quartiers d’affaires Rogier et Botanique et à deux pas de la Grand-Place.
🌍 Bruxelles, un marché en plein rebond
Capitale politique de l’Europe, Bruxelles affiche une fréquentation touristique de près de 4 millions de visiteurs par an. Le marché hôtelier bruxellois, porté par le retour des grands événements et la clientèle loisirs, connaît une reprise vigoureuse post-Covid. Les prix moyens, encore en dessous des grandes capitales européennes, laissent entrevoir un potentiel de rattrapage significatif.
🛠️ Un projet de valorisation ambitieux
LFPI prévoit une transformation complète de l’établissement dans les mois à venir : création de nouvelles chambres, modernisation des chambres existantes, rénovation des espaces communs et séminaires, avec une attention particulière portée à la mise en valeur de l’identité historique du lieu.
🎯 Une stratégie d’investissement maîtrisée
« Le Marivaux est un actif rare, combinant localisation stratégique, caractère patrimonial et forts leviers de valeur », déclarent Olivier Lange et
de LFPI Gestion.
« Le défi sera de piloter un programme de rénovation ambitieux tout en respectant l’âme du lieu. » Thierry Bigoni, Président de LFPI Hôtels Gestion
LFPI, acteur européen de référence dans l’hôtellerie (plus de 80 hôtels et 7 000 chambres à son actif), renforce ainsi sa présence stratégique en Belgique. La gestion de l’hôtel sera assurée par LFPI Hôtels Gestion, garantissant une continuité d’exploitation alignée sur les standards du groupe.
