Le gestionnaire d’actifs Remake Asset Management a officialisé l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles de 13 300 m², stratégiquement implanté entre les terminaux 1 et 2 de l’aéroport Lyon–Saint Exupéry. Construit en 2009 puis rénové en 2018 et 2023, l’établissement compte 245 chambres, des espaces événementiels, un spa, une salle de fitness et plusieurs points de restauration.
“At a glance” (👀)
Milestone: Acquisition of a 4-star, 245-room hotel at Lyon–Saint Exupéry Airport.
Portfolio: 13,300 sqm property, fully leased to NH Hotel Group.
Highlights: Built in 2009, fully renovated in 2018 and 2023.
Financials: Purchase price above €43 million, net yield > 7.2%.
Next steps: Strengthen Remake Live’s exposure to hospitality in major European hubs.
Vision: Long-term diversification strategy targeting prime assets across Europe.
L’actif, entièrement loué au NH Hotel Group – filiale de Minor Hotels, l’un des dix premiers groupes hôteliers mondiaux – bénéficie d’un bail ferme restant de 8,1 ans. Cette acquisition a été réalisée pour le compte de la SCPI Remake Live à un prix supérieur à 43 millions d’euros, offrant un rendement immobilier net immédiat de plus de 7,2 %.
« Avec cet actif lyonnais, nous renforçons l’exposition de Remake Live à l’hôtellerie dans une localisation incontestable, au cœur d’un hub international en croissance », a déclaré Julien Lamy, directeur des investissements de Remake.
La transaction a mobilisé plusieurs conseils : CBRE Hotels, Screeb Notaires, Fairway Avocats et Etyo pour l’acheteur ; l’étude Alcaix & Associés et le cabinet Léga-Cité pour le vendeur.
Cette opération s’inscrit dans la stratégie de diversification de Remake Live, qui vise des placements à rendement compétitif sur des marchés européens majeurs. Le groupe confirme ainsi son intérêt pour l’hôtellerie française, soutenu par le dynamisme du trafic aérien et ferroviaire lyonnais.
