Transaction | À Issy-les-Moulineaux, Amundi Immobilier Group acquiert l’hôtel du Grand Paris
Amundi Immobilier renforce sa stratégie d’investissement en acquérant l’hôtel du Grand Paris, un établissement innovant situé à Issy-les-Moulineaux. L’hôtel, composé de 38 appartements et bénéficiant d’une vue sur la Tour Eiffel, restera sous l’exploitation de NUMA Group, leader dans l’hébergement touristique en Europe, après la récente expansion du groupe.
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Amundi Immobilier a récemment finalisé l’acquisition de l’hôtel du Grand Paris, un établissement situé à Issy-les-Moulineaux, exploité par NUMAGroup. Né de la reconversion et de l’extension d’un ancien immeuble de bureaux, cet hôtel comprend 38 appartements, deux niveaux de parking souterrain et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, pour une surface totale de 1 227 m².
Cette acquisition, réalisée pour le compte des fonds d’Amundi Immobilier, s’inscrit dans une stratégie de diversification des actifs tout en garantissant des rendements attractifs et un taux d’occupation élevé. L’hôtel continuera d’être géré par NUMA sous la marque « YAYS Paris Issy by NUMA », après l’extension réussie du groupe en France, notamment par son rachat de YAYS Group fin 2023.
Situé à proximité de la future station de métro Grand Paris de la ligne 15, l’hôtel est actuellement loué à NUMA Group, un acteur majeur du secteur de l’hébergement touristique en Europe. Ce dernier propose un concept innovant de « voyage et séjour » avec des appartements boutique haut de gamme et un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Cette acquisition renforce la position d’AmundiImmobilier dans le secteur des résidences gérées, un marché particulièrement porteur.
En gardant NUMA Group comme locataire et opérateur, Amundi Immobilier témoigne de sa confiance dans le modèle de gestion agile et « digital-first » de NUMA. Ce partenariat fait suite au rachat de YAYS Group par NUMA, élargissant ainsi son portefeuille à 489 unités réparties entre les Pays-Bas, la Belgique et la France.
Hubert Joachim @ credit linkedin
« Cet investissement dans la résidence hôtelière YAYS by NUMA à Issy-les-Moulineaux s’inscrit parfaitement dans notre stratégie d’investissement à long terme, offrant des rendements attractifs et une diversification des fonds gérés. La transformation de cet immeuble de bureaux en une résidence hôtelière s’aligne également avec nos engagements ESG. Cette acquisition représente une opportunité que nous continuerons à rechercher sur le marché. » Hubert Joachim, Directeur des Investissements et de l’Asset Management chez Amundi Immobilier,
Dimitri Chandogin, Président et cofondateur de NUMA Group, a ajouté : « Cette acquisition par Amundi Immobilier témoigne de la qualité de notre modèle en tant que locataire et de notre capacité à créer de la valeur par des opérations innovantes et technologiques. Cette collaboration avec le plus grand gestionnaire d’actifs en Europe montre la confiance des investisseurs institutionnels dans notre approche et notre capacité à gérer efficacement des résidences citadines haut de gamme. Nous sommes heureux de poursuivre cette collaboration et d’offrir notre approche unique à un plus grand nombre de voyageurs. »
Amundi Immobilier a été conseillée par R&D Notaires, Bauhaus Avocats pour les aspects juridiques, Theop pour les aspects techniques et CBRE pour la due diligence opérationnelle.
