Le groupe texan Ashford Hospitality Trust (78 hôtels, 19 000 clés) engage une réflexion stratégique sur l’avenir de son portefeuille hôtelier. Le conseil d’administration du REIT, spécialisé dans les hôtels upper upscale full-service, a constitué un comité spécial indépendant chargé d’évaluer différentes options, incluant une cession potentielle.
Cette décision s’inscrit dans un contexte de transformation financière déjà engagé par le groupe. Ashford Hospitality Trust met en avant une croissance soutenue de son EBITDA, la vente stratégique de plusieurs actifs et le renforcement progressif de son bilan. Le mois dernier, le groupe avait notamment annoncé la cession de trois hôtels, dont le Le Pavillon Hotel à La Nouvelle-Orléans.
« Nous restons frustrés par l’écart entre la valeur de notre portefeuille sous-jacent et celle reflétée par le cours de notre action », souligne Stephen Zsigray, President & Chief Executive Officer d’Ashford Hospitality Trust. Selon lui, le comité spécial a pour mission d’identifier des leviers permettant de réduire cette décote et de créer de la valeur durable pour les actionnaires.
Parallèlement à cette annonce, Ashford Hospitality Trust a mis fin à l’offre en cours de ses actions préférentielles non cotées Series L et M, et a suspendu les rachats sur l’ensemble de ses actions préférentielles non cotées. Ces décisions traduisent une approche prudente de la liquidité durant la phase d’analyse stratégique.
À ce stade, le groupe n’a communiqué ni calendrier précis ni option privilégiée. Il précise que le processus pourrait aboutir à différentes issues, sans garantie qu’une transaction soit conclue.
At a glance 👀
Milestone / Event: Ashford Hospitality Trust launches a strategic alternatives review.
Portfolio: U.S.-focused REIT investing in upper upscale, full-service hotels.
Recent actions: Sale of three hotel assets, including Le Pavillon Hotel in New Orleans.
Financial focus: EBITDA growth and balance sheet strengthening.
Next steps: Evaluation of potential transactions or other value-creation options.
