Après plusieurs projets avortés et un long feuilleton judiciaire (on pense au groupe immobilier Fondimmo, dirigé par Paolo Celi), le projet hôtelier Christopher au Cap-d’Ail connaît enfin un nouveau souffle. Le permis de construire, délivré en mai 2025 à la SCCV Christopher Cap-d’Ail, permet à Altana Promotion, piloté par Christian Terrassoux, de lancer officiellement le chantier (démarrage janvier 2026). Un projet revu à la baisse par rapport aux versions initiales – autrefois prévues pour 140 chambres et 19.000 m² – afin de mieux s’intégrer au site. La nouvelle esquisse, dessinée par l’agence italienne Fuksas, prévoit un hôtel 5 étoiles de 91 chambres dont 17 suites, réparties dans trois bâtiments distincts (pierre, bois, terre cuite) et séparés par des respirations végétales. Le nom Christopher fait écho au Christopher Saint-Barth’, autre propriété opérée par le promoteur.
🇬🇧 At a glance !
Cap-d’Ail set to welcome a new 5-star Christopher Hotel by 2028
Cap-d’Ail, French Riviera – After years of uncertainty, the Christopher Hotel project is back on track. In May 2025, a building permit was granted to Altana Promotion, led by Christian Terrassoux, for the construction of a 5-star hotel inspired by the famous Christopher St. Barth.
The project will feature 91 rooms, including 17 suites, spread across three separate buildings designed by Italian architecture firm Fuksas, blending stone, wood and terracotta materials. Facilities will include a restaurant, pool with solarium, meeting rooms and a reception hall for events and weddings.
Construction is expected to start in January 2026 and last two years, with delivery scheduled for 2028. The property will also offer 159 underground parking spaces and create around 100 jobs, reinforcing Cap-d’Ail’s position as a luxury hospitality destination on the French Riviera.
L’ensemble s’étendra sur 5 niveaux (R+4), avec 159 places de stationnement souterrain, un restaurant, une piscine protégée par une structure en casquette, des salles de réunion et une salle de réception pour mariages et séminaires.
« C’est un beau projet qui tranche avec le précédent. Nous avons obtenu des avis favorables de tous les services administratifs, y compris un rapport particulièrement élogieux de l’Architecte des Bâtiments de France », souligne Xavier Beck, maire de Cap-d’Ail (source Monaco Matin)
🌿 Impact environnemental et nuisances maîtrisées
Les équipements techniques (pompes à chaleur, climatisation) seront installés dans les anciens tunnels ferroviaires afin de limiter les nuisances sonores. La salle de réception a été conçue avec un bureau d’étude acoustique, tandis que la terrasse et le toit-terrasse resteront exempts d’animations bruyantes.
