Chine | Ascott China et Jin Jiang Hotels s’unissent pour accélérer le développement des ‘apparthôtels’ Quest et Tulip Lodj

The Ascott Limited (Ascott), l’unité commerciale d’hébergement détenue à 100 % par CapitaLand Investment (CLI), a le plaisir d’annoncer qu’Ascott China a conclu une joint-venture à 50/50 avec Jin Jiang Hotels (région Chine) pour faire progresser l’expansion de leurs marques respectives d’appart’hôtels en Chine, à savoir Quest d’Ascott et TULIP LODJ de Jin Jiang Hotels. En utilisant principalement un modèle de franchise, la joint-venture permettra la croissance rapide de Quest et TULIP LODJ pour répondre à la demande mal desservie de la Chine en appart’hôtels dans les segments haut de gamme et milieu de gamme supérieur, tout en favorisant le succès des investissements à long terme pour les propriétaires. Dès le départ, la coentreprise gérera deux propriétés d’exploitation à Wuhan et une propriété en cours de construction à Shenzhen sous franchise TULIP LODJ, totalisant environ 600 unités. Des plans sont en cours pour élargir l’empreinte de TULIP LODJ et lancer Quest en Chine en offrant des opportunités de partenariats franchisés.

Jin Jiang est le plus grand groupe hôtelier de Chine et le deuxième au monde1 ^avec  environ 13 250 hôtels en exploitation, plus de 1,34 million de chambres et près de 200 millions de membres fidèles. La joint-venture représente une collaboration gagnant-gagnant entre Ascott China et Jin Jiang Hotels (région Chine) pour exploiter le vaste potentiel du secteur de la franchise hôtelière du pays. Elle s’appuiera sur l’infrastructure prête à la franchise de Jin Jiang Hotels, composée d’équipes locales solides et de chaînes d’approvisionnement robustes dans tout le pays, pour lancer rapidement la marque Quest et fournir un soutien solide à son expansion future. En parallèle, la collaboration s’appuiera sur les années d’expérience approfondie d’Ascott dans l’exploitation de résidences avec services de classe internationale pour faire de TULIP LODJ une marque d’appart-hôtels de haute qualité. Les propriétés de la joint-venture rejoindront les réseaux de distribution et les programmes de fidélité d’Ascott et de Jin Jiang Hotels. Les clients qui sont membres à la fois d’ Ascott Star Rewards  et de Jin Jiang Rewards bénéficieront de la flexibilité de gagner et d’échanger des points avec l’un ou l’autre programme lors de la réservation de séjours à Quest et TULIP LODJ en Chine.

Ce partenariat stratégique est dévoilé lors de l’ événement mondial Ascott Unlimited  au cours de l’ITB Asia 2024, marquant le point culminant de  la campagne d’un an d’Ascott  célébrant 40 ans d’excellence dans l’hôtellerie. L’événement rassemble environ 300 invités, dont M. Alvin Tan, ministre d’État, ministère du Commerce et de l’Industrie et ministère de la Culture, de la Communauté et de la Jeunesse de Singapour, présent en tant qu’invité d’honneur.

« 2024 a été une année décisive puisque nous célébrons le 40e anniversaire d’Ascott ^. Des signatures record sur des marchés clés comme l’Europe et l’Asie du Sud-Est à la désignation de partenaire hôtelier mondial officiel du Chelsea Football Club, chaque étape souligne l’esprit d’innovation d’Ascott et son engagement en faveur de la croissance grâce à notre modèle distinctif d’hôtel en résidence hybride et flexible. Alors que nous concluons notre campagne Ascott Unlimited d’un an avec le Global Marquee Event, nous sommes ravis d’annoncer un nouveau partenariat avec Jin Jiang Hotels. Cette collaboration accélérera notre expansion asset-light en Chine en tirant parti de l’infrastructure de Jin Jiang prête à accueillir des franchises, complétant ainsi notre stratégie de gestion réussie sur le marché où nous exploitons actuellement plus de 220 propriétés dans plus de 40 villes. Avec 90 % du

portefeuille mondial d’Ascott déjà exploité dans le cadre d’accords de gestion et de franchise, nous restons concentrés sur l’avancement de notre stratégie asset-light pour une croissance future. Quest est la marque d’appart’hôtels leader en Australasie, et nous voyons un énorme potentiel dans l’extension de son succès à la Chine, alors que le secteur de la franchise hôtelière du pays continue de mûrir. Une étude récente ²  indique que 68 % des nouvelles signatures d’hôtels en Chine au premier semestre 2024 sont des contrats de franchise, contre 61 % il y a un an et dépassant la moyenne de 62 % dans les régions hors Amérique. Nos projets d’établir la présence de la marque Quest en Chine s’alignent sur notre stratégie de croissance globale et renforcent notre engagement à maximiser la valeur de l’acquisition par Ascott de cette marque estimée.» M. Kevin Goh, directeur général d’Ascott et de CLI Lodging

 

Lee Ngor Houai, directeur de l’exploitation pour l’Europe, le Moyen-Orient, l’Afrique (EMEA), l’Asie du Sud et la Chine chez Ascott, a déclaré : « Le tourisme de loisirs est en plein essor en Chine, car les professionnels recherchent l’équilibre idéal entre travail et loisirs, ce qui crée une demande dynamique pour les appart’hôtels. Quest est prêt à répondre à ce besoin avec ses hébergements spacieux et pratiques conçus pour les voyageurs d’affaires et les familles. Considérée comme la plus grande marque d’appart’hôtels d’Australasie avec plus de 160 propriétés en Australie, en Nouvelle-Zélande, aux Fidji et au Royaume-Uni, nous voyons un potentiel considérable dans l’extension de l’influence de la marque Quest en Chine. En tirant parti de nos atouts complémentaires avec Jin Jiang Hotels, nous sommes convaincus que la coentreprise servira d’excellente plate-forme aux propriétaires locaux pour accéder à l’une des marques emblématiques d’Ascott et l’introduire dans leurs sites respectifs. Nous travaillerons en étroite collaboration avec Jin Jiang Hotels pour développer des cadres de soutien et des stratégies commerciales efficaces pour alimenter le succès des propriétaires de Quest et de TULIP LODJ en Chine. »

Mme Wang Wei, directrice générale de Jin Jiang Hotels (région Chine), a déclaré : « Nous sommes ravis de collaborer avec Ascott pour créer davantage de propriétés d’appart-hôtels phares en Chine qui combinent les meilleures qualités des hôtels et des appartements avec services. En intégrant TULIP LODJ dans la joint-venture, nous souhaitons propulser le développement de ce concept de vie sociale unique qui mélange les riches cultures de la Chine et de la France. Alors que la franchise devient un modèle commercial de plus en plus important dans le secteur de l’hôtellerie en Chine, la joint-venture est bien placée pour tirer parti des capacités de franchise établies d’Ascott et de Jin Jiang Hotels pour alimenter une nouvelle croissance. En exploitant nos forces respectives grâce à ce partenariat, nous sommes impatients d’aider TULIP LODJ et Quest à atteindre une croissance significative du nombre de propriétés et de l’influence de la marque en Chine, et à offrir aux clients des expériences de séjour diverses et de haute qualité. »