L’hôtel Hilton Dublin Airport, 4 étoiles moderne de 179 chambres stratégiquement implanté entre centre-ville et aéroport, est mis sur le marché.
Ouvert en 2006 et construit par Walls Construction, le Hilton Dublin Airport est un établissement full service doté de chambres spacieuses, d’un restaurant récemment rénové (Burnell Bar & Grill), de salles de réunion prisées et d’un ballroom pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes. Il comprend également un parking sécurisé, en surface et en souterrain, ainsi qu’une climatisation intégrale.
L’hôtel bénéficie d’un titre en bail longue durée à un loyer symbolique, ce qui en fait un produit particulièrement attractif pour les investisseurs à long terme.
💼 Entre aéroport, centre-ville et grands groupes
L’hôtel se situe à l’entrée du Northern Cross Business Campus, un pôle dynamique hébergeant de grandes entreprises telles que Mylan, Aramark et Experian. Grâce à sa situation entre le centre-ville de Dublin et l’aéroport international, il attire une clientèle mixte business/loisirs et bénéficie pleinement du trafic passager croissant.
📈 Une performance en hausse et un potentiel à exploiter
Avec un historique d’exploitation solide et un revenu net d’exploitation en progression, l’établissement représente, selon JLL, une opportunité rare sur le marché dublinois. Le contrat de gestion d’Hilton arrive à échéance fin 2025, ouvrant la voie à un repositionnement stratégique ou au renouvellement d’un accord.
La récente extension du nombre de chambres (+13 clés) renforce encore son attractivité. À cela s’ajoute une dynamique de marché positive, alimentée par l’extension récente de la piste de l’aéroport de Dublin (320 M€ investis), qui devrait porter la croissance du trafic dans les années à venir.
