Smith Hill Capital, branche de gestion de dette immobilière du groupe Procaccianti Companies, et Bain Capital ont conjointement mené à bien un refinancement majeur portant sur le Westin New York Grand Central. L’hôtel, acquis en 2019 par l’actuelle propriété et rénové en profondeur en 2021, dispose de 774 chambres, 18 750 m² d’espaces de réunion et d’événement, d’un restaurant complet et d’un centre de fitness.
At a glance 👀
Milestone / Event : $216 million refinancing of Westin New York Grand Central (Oct 2025).
Portfolio / Asset : 774 rooms, 18,750 sq. ft. of meeting space, full-service F&B, renovated in 2021.
Highlights : Prime Midtown location near Grand Central Terminal.
Partners : Joint venture between Smith Hill Capital & Bain Capital; advisory by JLL.
Commitment / Purpose : Focus on financing premier urban hospitality assets with long-term value creation.
Situé sur East 42nd Street, à un bloc de Grand Central Terminal, l’établissement bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Midtown, à proximité des principaux employeurs, attractions et nœuds de transport.
« Le Westin Grand Central est un actif phare dans l’un des marchés hôteliers les plus dynamiques au monde », a déclaré Brendan McCormick, Managing Principal de Smith Hill Capital, soulignant le potentiel de croissance durable du site. De son côté, David DesPrez, Partner chez Bain Capital Special Situations, a insisté sur « la capacité du partenariat à proposer des solutions de financement flexibles et créatives pour des actifs hôteliers de premier plan ».
JLL’s Hotels & Hospitality Group a représenté les sponsors dans cette opération, saluée comme un signal fort de confiance des investisseurs dans l’hôtellerie haut de gamme new-yorkaise. Kevin Davis, CEO Amériques du groupe, a affirmé que cette transaction « offre une flexibilité financière renforcée et démontre l’intérêt continu pour les actifs hôteliers de Manhattan ».
Avec ce refinancement, Smith Hill Capital et Bain Capital confirment leur stratégie commune : cibler des actifs hôteliers de qualité situés dans des marchés urbains à forte demande ainsi que dans des destinations stratégiques aux perspectives de valeur à long terme.
