La Société d’exploitation détenue à 100% par l’État béninois (i.e. par la Société des Patrimoines Immobiliers de l’Etat) aura la charge de préparer la mise en service prochaine de ce nouvel hôtel 5 étoiles (200 chambres) le « Sofitel Hotel & Cotonou International Conference Center », construit dans le cadre des ambitions du Bénin dans le domaine touristique. En détail, le gouvernement confie à la société les activités suivantes :
- la définition et le suivi des objectifs d’exploitation ainsi que l’identification des leviers de développement et d’attractivité ;
- la gestion des aspects techniques, commerciaux et administratifs liés à l’exploitation ;
- la définition des cahiers de charges d’exploitation et le suivi de la performance des opérateurs ;
- la structuration et le suivi de la gestion locative (recherche de partenaires, contractualisation, estimation de la valeur locative et révision des loyers, recouvrement, etc.) ;
- la gestion de l’entretien et des réparations des biens mis en location ;
- la gestion contractuelle des partenaires intervenant dans le complexe hôtelier.
