Conversion, UK | Whitbread acquiert un immeuble de bureaux dans la City de Londres pour le transformer en un nouvel hôtel
Whitbread Plc, le premier groupe hôtelier du Royaume-Uni, a acquis la participation en pleine propriété dans New London House, située au 6 London Street, EC3, dans la City de Londres. L'immeuble de bureaux, de commerces de détail et de restaurants NIA de 89 722 pieds carrés a été acquis auprès des clients d'Orchard Street Investment Management pour 56,5 millions de livres sterling.
Whitbread a l’intention de demander l’autorisation de construire auprès de la City of London Corporation pour réaménager et étendre le bâtiment actuel en un développement hôtelier à usage mixte avec un mélange d’utilisations complémentaires sur Crutched Friars et London Street ainsi que de nouveaux espaces publics.
Jonathan Langdon, directeur principal des acquisitions chez Whitbread , a déclaré :
« L’attrait de la City de Londres en tant que destination d’affaires et de loisirs continue de soutenir nos investissements dans de nouveaux développements hôteliers dans le Square Mile. New London House présente une excellente opportunité d’étendre notre réseau dans la City et de proposer nos chambres d’hôtel avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement bénéficiant de toutes les facilités en matière de transport. »
Rappelons que Whitbread a plus de 25 ans d’expérience dans la conversion d’anciens immeubles de bureaux en hôtels Premier Inn et hub by Premier Inn à succès, avec deux développements de ce type dans la ville de Londres actuellement en construction à Farringdon et Moorgate. L’intention de New London House est de conserver autant que possible la structure existante.
L’acquisition de New London House fait partie de la stratégie de Whitbread visant à cibler les immeubles de bureaux qui ne répondent plus aux exigences des occupants et des investisseurs et offrent la possibilité de les reconvertir en hôtels.
Mark Anderson, directeur général de l’immobilier et de l’international chez Whitbread , a déclaré :
« Nous assistons à un changement structurel sur le marché des bureaux à Londres, offrant des opportunités d’acquérir des immeubles de bureaux qui ne sont plus adaptés aux besoins des occupants et des investisseurs et de les repositionner et de les rénover en hôtels à succès. Notre bilan solide, nos liquidités abondantes et notre capacité à acheter et à développer des propriétés en pleine propriété, ce qui est rare dans notre secteur, placent Whitbread très bien placé pour profiter de ce changement structurel. »(…)
