lun 28 novembre 2022
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La Foncière des Alpes à l’assaut des sommets !

Actu Montagne dresse un bilan d'activité de la Foncière des Alpes. Créée en 1995, la Foncière, par son modèle original mixant financement "cascadier" et revitalisation régionale, devient un acteur essentiel de l'économie touristique alpine. Extraits choisis.

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La Foncière des Alpes, acteur citoyen proche de l’économie locale, n’a pas de vocation patrimoniale, c’est à dire la constitution d’un parc d’actifs immobiliers pour s’enrichir”, précise Edith Martin-Bonnenfant, sa présidente, également directrice du pôle montagne de la Caisse des dépôts (CDC). “Notre mission est d’aider les territoires de montagne à développer leurs lits commerciaux. Au fur et à mesure que ces actifs arrivent à maturité, la foncière les cède pour en acquérir d’autres”.

Financement en cascade, quand les cessions financent les nouveaux projets
  • Acheté grâce à la vente du Club Med « Les Arcs », le Club Med La Rosière a été cédé à BNP Paribas Real Estate Investment Management France. Cette cession a permis de soutenir le portage financier du dernier-né des Club Med, celui de Tignes.
  • Les prochaine cessions attendues sont celles du MMV dTignes-les-Boisses et du Samoëns Village.
Revitaliser les stations

Grâce à ses ventes, la foncière va pouvoir accompagner  le promoteur lyonnais Terrésens pour la partie résidence de tourisme Morok aux Carroz d’Arâches.

Cependant, le projet le plus avancé à ce jour (avec une ouverture prévue fin 2023, début 2024) est la réhabilitation et l’extension du village vacances associatif de Village Très Famille (VTF, ex-Vacances tourisme famille) à Plagne-Montalbert.

Autre projet envisagé et déjà bien engagé pour cette société financière singulière basée à Chambéry, la création à Val Thorens d’un hôtel lifestyle. Aux côtés de la Foncière des Alpes, on devrait retrouver comme principal investisseur, le constructeur Cogeco, Puressentiel ou encore l’hôtelier Didier Rivière.

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